Buna ziua,
Sunt un proprietar de apartament intr-o constructie P+1 etaj cu 6 apartamente. sunt al doilea proprietar, primul proprietar cumparand apartamentul in anul 1992sau1993 in baza Decretului Lege 61/1990 si Legea 85/1992 de la o intreprindere de stat(intreprinderea de foraj sonde gaz metan Medias). Constructia este imprejmuita cu un gard din caramida inca de la constructie, din anul 1965, formandu-se o curte interioara. In interiorul curtii se mai afla o constructie identica P+1E, unde la fel au fost cumparate apartamentele in 1992 sau1993.
Curtea interioara se afla in intravilanul localitatii, terenul este prorietate de stat, nu este cuprinsa, conform actelor, nici in domeniul public nici in cel privat al orasului, iar pe extrasul CF apare proprietar statul roman, administrator Intreprinderea de foraj gaz metan care intre timp s-a privatizat. Curtea a fost folosita de proprietarii apartamentelor celor doua constructii la mica si buna intelegere, inca din 1965, neexistand dicutii si litigii pe aceasta.
In luna decembrie 2008 consiliul local al orasului a concesionat o suprafata de teren de 200 mp, care conform actelor(inventarul domeniului privat al orasului aprobat pri HCL) este pe un teren vecin cu curtea constructiilor, si intrucat suprafata de 200mp nu este suficienta, concesionarul si reprezentantii primarie spun ca au dreptul sa darame gardul si sa edifice constructia si in interiorul curtii deoarece este teren de stat.
V-as fi foarte recunoscator daca ma-ati sfatuii in urmatoarele doua probleme legate de cele aratate mai sus:
1. Cum pot proprietarii apartamentelor sa se opuna extinderii constructiei in curtea lor?
2. daca au dreptul si cum pot optine dreptul de proprietate asupra terenului aferent cutii imprejmuite?

Va multumesc mult.

Cu deosebita consideratie,
Valer Botezan