Se poate vinde un imobil care este obiectul unui proces de partaj ?
adaugat de G.Cezar la data de 01-06-2009
Detin impreuna cu fosta mea sotie un imobil, pentru care ne aflam intr-un proces de partaj.In contractul de proprietate suntem trecuti amandoi ca si proprietari.Ea insa a retinut ambele exemplare din contractul de proprietate.La inceputul procesului de partaj,a facut demersurile pentru obtinerea Ordonantei Prezidentiale in vederea interzicerii vanzarii apartamentului pana la finalizarea procesului de partaj.
Am aflat zilele acestea ca aceasta a scos apartamentul la vanzare. As vrea sa stiu daca aceasta il poate vinde in lipsa mea,si daca da,vreau sa stiu daca acel eventual act de vanzare cumparare ar avea vreo valabilitate?
| Categoria | Drept civil |
| Expira in | 01-07-2009 |
Raspunsuri
Casa de Avocatura Cabinet de avocatura "Silviu SERBAN"
adaugat in data de 01-06-2009Buna ziua!
Fara acordul dvs. nu-l poate vinde. Dvs. apareti in contract ca si coproprietar si va fi nevoie de semnatura dvs. Daca a fost cumparat pe numele dansei, tot apare mentiunea "casatorita" in contract si notarul/avocatul care va intocmi contractul ii va cere sa va prezentati si dvs. pt. semnatura.
Ca sa vanda singura trebuie intai sa castige intreg imobilul la partaj.
Cu stima,
av. Silviu Serban
0722.330.277
0744.330.244
0788.330.244
0765.711.411
www.birou-avocatura.com
Avocat Cabinet de avocat "Leonte Oana Madalina"
adaugat in data de 01-06-2009Pentru a putea vinde apartamentul este nevoie de acordul ambilor proprietari, iar in situatia de fata deoarece exista un proces de partaj pe rol, ce are ca obiect acest apartament, vanzarea lui este imposibila pana la finalizarea procesului, respectiv pana la ramanerea definitiva a hotararii de partaj. In cazul in care se incheie un contract de vanzare-cumparare, fara sa existe si acordul dv., acesta ar fi lovit de nulitate absoluta.
Cu stima,
av. Leonte Oana Madalina
tel. 0722 236 175
Casa de Avocatura si Consultanta Casa de Avocatura "Toader si Asociatii"
adaugat in data de 01-06-2009In primul rand nu poate fi facuta o vanzare fara acordul ambilor proprietari, in al doilea rand nu poate fi vandut pana la finalizarea partajului.
Cu stima,
av. Oana Toader
Societatea civila de avocati Paul Florea & Asociatii
adaugat in data de 01-06-2009Apartamentul nu poate fi vandut decat cu acordul si in prezenta ambilor proprietari. Probabil ca sotia dvs. a vrut sa afle pretul acestui apartament in cazul in care apartamentul se va atribui unuia din soti cu obligatia de a plati celuilalt o sulta pentru partea sa.
Cu stima,
Av. Ana Florea
www.onlinelawyer.ro
Cabinet Individual de Avocat Ofelia Teodorescu
adaugat in data de 01-06-2009Nu...nu se poate vinde un apartament care are 2 proprietari, decat cu acordul si in prezenta ambilor proprietari. Nici un notar nu ar autentifica un astfel de contract de vanzare-cumparare, decat in cazul in care sotia ar prezenta acte false, ceea ce nu cred ca se va intampla. Atata timp cat apartamentul nu a fost atribuit prin partaj unuia dintre soti, la vanzarea acestuia trebuie sa participe amandoi, chiad daca sunt divortati.
av. Ofelia Teodorescu
0744.377.983
0766.377.983
Comentarii
cabinet individual alina stancu
adaugat de catre 0721 365 503 in data de 01-06-2009nu se poate vind e acel imobil fara acceptul in scris al ambilor proprietari. acel contract de vanzare-cumparare ar fi lovit de nulitate absoluta !!
si din moment ce procesul de partaj nu s-a finalizat, pana l aramanerea definitiva ahotararii privind partajul, acest imobil cu atat mai mult nu se va putea vinde. decat dupa stabilirea cotelor ce revin fiecaruia dintre soti.