acte apartament
adaugat de Andrei Popovici la data de 16-07-2009
Eu locuiesc impreuna cu parintii, suntem 2 frati, unul este casatorit si locuieste cu sotia in alt apartament unde ei sunt proprietari. Parintii mei vor sa faca schimb de apartamente, adica apartamentul parintilor este cu 3 camere este dat prin schimb fratelui meu care are un ap cu 2 camere. Parintii spun ca el v-a semna precum ca nu v-a avea pretentii la noul apartament al parintilor, iar dupa moartea lor acel apartament imi v-a reveni mie. Este posibil ca fratele meu sa mai poata cere dreptul la acel apartament daca el declara ca renunta la dreptul sau ? Ce act ar putea sa faca parintii mei la noul apartament in care sa fiu si eu inclus dar si ei iar eu sa fiu sigur ca voi mosteni acest apartament, fara ca fratele meu sa mai aibe dreptul ?
Multumesc
Actualizare la data de 2009-09-08 17:16
bun regasit ! revin cu problema mea:
se vor demara actele insa parintii mei mi-ai spus urmatoarele:
vor face schimbul de apartament cu fratele meu ..de la 3 camere la 2 camere ..urmand ca mie sa-mi revina prin vanzare-cumparare ap cu 2 camere ..insa cu una dintre 2 optiuni :
1. eu proprietar parintii finnd cu uzufruct la partament
sau
2. cu clauza de intretinere
care dintre cele 2 variente este mai buna si care este diferenta dintre cele doua.
va multumesc
| Categoria | Diverse/Nu stiu |
| Expira in | 08-10-2009 |
Raspunsuri
Casa de Avocatura si Consultanta Casa de Avocatura "Toader si Asociatii"
adaugat in data de 16-07-2009Nu se poate renunta la o succesiune viitoare.
Orice transmisiune de proprietate se face in timpul vietii parintilor prin act de v-c in favoarea dvs. Nu donatie, nu testament. Orice alt act mortis cauza poate fi atacat de frate ,iar renuntarea lui in acest moment nu valoreaza nimic dpdv juridic ci numai o promisiune de familie ceea ce nu infl. calitatea de mostenitor.
Cabinet Individual de Avocat Ofelia Teodorescu
adaugat in data de 16-07-2009Nu este valabila declaratia fratelui de renuntare, o astfel de declaratie poate fi data doar dupa decesul ambilor parinti, in fata notarului. Astfel ca oricum fratele vine la mostenire.
Daca parintii au facut un contract de schimb cu fratele d-voastra, ar putea incheia si cu d-voastra un contract de intretinere sau de renta viagera sau un contract de vanzare-cumparare cu rezerva uzufructului in favoarea dansilor si, astfel, se rezolva problema.
Pt. mai multe informatii,
av. Ofelia Teodorescu
0744.377.983
0766.377.983
Societatea civila de avocati Paul Florea & Asociatii
adaugat in data de 16-07-2009Atata timp cat parintii dvs. traiesc nici dvs si nici fratele nu aveti nici un drept asupra proprietatilor lor, nici chiar in situatia in care ar da o declaratie fratele ca renunta la....pentru ca drepturile la mostenire se nasc la decesul parintilor dvs si nu cat timp traiesc parintii dvs.
Singura posibilitate pe care o aveti ar fi ca parintii dvs. sa vanda ap. de 3 camere fratelui iar dvs. sa cumparati apartamentul fratelui.
Cu stima,
Av. Ana Florea
Comentarii
cabinet de av alina stancu
adaugat de catre www.avocat-alinastancu.ro in data de 16-07-2009buna ziua. in primul rand orice conventie asupra unei succesiuni viitoare este nula de drept. nu se poate face nici un act de renuntare la o mostenire viitoare.
doar in momentul decesului parintilor fratele dvs, va putea renunta in scris , in fata notarului, la partea sa succesorala in favoarea dvs .
puteti insa face si altfel : de ce nu va trec parintii apartamentul pe numele dvs ., cu rezerva uzufructului in favoarea dansilor.
aceasta inseamna ca desi dvs sunteti proprietar , dansii au dreptul legal sa locuiasca in imobil pana la deces .
deci nu veti putea sa-i evacuati din imobil sub nici o forma , daca dansii isi problema acestei sigurante .