Se pare ca va aflati intr-o mare confuzie.
Este mportant de stiut daca acel aparatament a fost bun comun al sotlor, daca da s-a facut paratjul dupa divortul lor?
Dca da si acesta a revenit in intregime tatalui, si acesta a platit sulta catre mama pentru cota sa, atunci fiind in viata putea sa dispuna de propriul sau bun asa cum doreste dansul.
In calitate de copii nu aveti dreptul la bunurile parintilor decat dupa cedesul lor, si doar asupra bunurilor ce au ramas la aceea data.
In timpul vietii parintii dispun de bunurile lor dupa bunul lor lac, nici nu trebuie sa dea socoteala copiilor si nici nu pot copii sa impedice in vreun fel acest lucru.

Acum nu aveti dreptul decat la ceea ce a rams de urma mamei, toti cei trei copii.

Asa dar daca tatal este unicul proprietar al apartamentului acel contract de vanzare-cumparare este perfect legal, dar daca era coproprietar cu mama, nu putea sa il vanda , deoarece trebuia dezbatuta succesiuna de pe urma mamei, ai caror mostenitorii sunt cei trei copii, in acest fel copii aveau cota egal cu tatal din acel apartament, respectiv toti ci trei copii cota de pe urma mamei adica de 1/2 si tatal de 1/2.

Av. Elena Zodila
www.onlinelawyer.ro

Act de v-c "dupa moartea lui"nu exista . orice act incheiat in prejudicierea dvs si a fratelui ar putea fi atacabil. Evident, la notar trebuie sa declari cati copii ai,sa ii indici si sa fie citati la procedura de dezbatere succesorala.
Am impresia ca ar trebui sa va prezentati la o consultatie.Cu respect, av I. Georgescu

Contractul incheiat de tata cu fratele d-voastra este perfect legal si nu este obligat sa declare cati copii mai are si nici de semnatura d-voastra. Tatal este liber sa dispuna cum doreste de bunurile sale. La fel de bine ar fi putut incheia un astfel de act cu un strain. Dupa decesul tatalui acesta casa nu mai intra in masa succesorala, deci...d-voastra si fratele cel mare nu veti mai avea nici un drept asupra acesteia, insa se vor mosteni de catre toti cei 3 copii, in mod egal, celelalte bunuri ce vor ramane in urma decesului tatalui d-voastra.

av. Ofelia teodorescu
0744.377.983
0766.377.983

parintii dvs cand au divortat au facut partajul ? in acets caz, daca au facut partajul si casa i-a revenit tatalui dvs ., at da, dansul putea face acte cui vrea pe casa si dvs , respectiv fratele dvs nu mai aveti nici un drept in p[rincipiu .
daca nu au facut partaj dupa ce au divortat , casa aceea ar fii revenit jumate tatalui iar jumate mameui dvs .
in acest caz, la decesul mamei dvs, trebuie sa dezbateti succesiunea . si partea aceasta din casa care i-ar fi revenit mamei dvs in urma partajului, se imparte in mod egal intre toti fratii , deci dvs si ceilalti frati .
repet, daca nu s-a dezbatut partajul intre parintii dvs., actul de vanzare-cumparare pe care tatal dvs l-a intocmit in favoarea fratelui dvs este nul, si poate fi atacat in instanta .
cred ca cel mai bine ar fi sa mergeti cu actele ce le detineti la un avocat pt a va pute aindruma cat mai eficient .