Locuinta proprietate este are cerere de revendicare si nu am fost instiintati
adaugat de Laura Florina Tra la data de 25-07-2009
Buna ziua,
Mama mea a cumparat imobilul in care locuim in martie 2004 de la ICRAL, pe baza Legii 112/1995, in rate iar anul trecut definitiv prin achitarea ratelor.Mergand intamplator la AFI pentru o problema administrativa legata de terenul aferent casei amm aflat ca exista o cerere de retrocedare din anul 2001 si ca are dosar pe Legea 10 in 2006 desi noi nu am fost instiintati oficial niciodata. Ma intreb cum a fost posibil sa cumparam desi am depus o cerere inainte de cumparare pe care ni s-a explicat ca trebuie sa o facem tocmai pt ca imobilul sa fie verificat, neavand voie sa ni se vanda sau sa cumparam un imobil revendicat conform legilor in vigoare si dupa ce asteptasem ca revendicarile sa se incheie ( din ce ni s-a spus a existat un termen pana in august 2003). Am mers la Primarie si am depus cerere pentru a afla situatia juridica a imobilului si ni s-a dat un nr de inregistrate, spunandu-ni-se sa asteptam 30 zile si unde nu au stiut sa ne dea un raspuns la cele descrise mai sus. In cazul in care ni se confirma oficial ca imobilul a fost revendicat inainte de cumparare cum a fost posibil sa ni se vanda si ce cale trebuie sa urmam noi? Suntem disperati pentru ca am investit in casa o suma uriasa de bani aceasta fiind intr-o stare deplorabila si in nici un caz nu am fi cumparat in cazul in care am fi stiut macar de vreo intentie de cerere de retrocedare dar apoi de cerere. Va rog daca se poate un sfat.
Va multumesc
| Categoria | Diverse/Nu stiu |
| Expira in | 24-08-2009 |
Raspunsuri
Casa de Avocatura si Consultanta Casa de Avocatura "Toader si Asociatii"
adaugat in data de 27-07-2009Daca la data vanzarii de catre stat ,titlul statului a fost desfiintat judecatoreste ,atunci fostii proprietari vor depune o cerere de revendicare in justitie impotriva dvs. Dac tilul de proprietate al statului nu a fost desfiintat ,urmeaza sa fie apoi se va retroceda saunu.
Legea 1 /2009 este foarte explicita cu privire la situatia proprietsrilor cumparatori in baza legii 112/1995.
noua practica a instantelor este usor diferita dupta adoptarea acestei legi. CEDO a solutionat pozitiv si situatii in care oameni ca dvs au fost nedreptatiti.
Nu este o regula ca fostul proprietar sa primeasa imobilul in natura . Exista avocati cu multa experienta specializati in domeniu. Va astept,succes
av Ionela Toader Georgescu
Birou avocatura cabinet de avocat Doinita Stingaciu
adaugat in data de 26-07-2009Cred ca realizati gravitatea situatiei in care va aflati, avand in vedere cu instanta internationala solutioneza cazurile identice situatiei dvs. prin restituirea in natura a imobilelor, de regula, intrucat statul nu avea nici un drept sa vanda acele imobile, nefiind proprietar. E bine sa contactati cat mai urgent un avocat specializat pe astfel de cazuri.
Comentarii
re
adaugat de catre laura in data de 27-07-2009Nici pana in ziua de azi nu am fost macar instiintati. Am aflat intamplator ca exista o cerere de revendicare din 2001 si nu de la Primarie asa cum ar fi fost normal. Totodata in 2008 am platit imobilul integral, tot la AFI, unde am aflat de aceasta cerere si nu ne-a anuntat nimeni. Tot in 2008 in toamna am facut cadastrul si intabularea imobilului si iar nimic. Cum este posibil sa nu te anunte nimeni cand cumperi in rate, apoi definitiv, cand faci cadastru/? Din cate cunosc eu exista o lege in care precizeaza ca statul nu are voie sa vanda un imobil revendicat, chiar nimeni nu isi face treaba pentru care este platit? Acum am facut noi o cerere la Primarie in care sa aflam situatia juridica a imobilului care are termen 20 august. Pana atunci stressul cauzat de aceasta situatie este greu de descris in cuvinte.
cabinet de av alina stancu
adaugat de catre www.avocat-alinastancu.ro in data de 27-07-2009buna ziua .
va trebui sa va angajati un avocat .
nu ati primit nici o citatie , nimic ??
potrivit unei legi adoptata acest an, proprietarii de drept vor fi despagubiti la valoarea de piata , iar chiriasii sau fostii chiriasi pot ramane cu proprietatea in cauza .