Buna ziua.
In urma cu aproape 2 ani am incheiat un contract cu un birou de arhitectura. Mi s-a cerut un avans substantial, iar drept contract mi s-a prezentat o hartie scrisa de mana in care era precizata suma primita si ce servicii imi erau oferite, in speta realizarea unui proiect tehnic pentru o locuinta P+1E. Am pus la dispozitia arhitectului toate actele si avizele necesare si am purtat discutii referitoare la estetica si utilitatea spatiilor din viitoarea locuinta. Am dat in final o tema de proiectare, iar arhitectul a subcontractat partea de structura de rezistenta cu altcineva. Proiectul de rezistenta a fost finalizat si ulterior platit din avansul incasat de la beneficiar.
Aruncandu-mi o privire peste el si cerand parerea unor specialisti am constatat ca desi proiectul de rezistenta a fost realizat cu profesionalism, era necorespunzator intrucat cerintele de proiectare transmise de arhitect erau gresite. Mai precis locuinta nu se incadra in POT (procentul de ocupare a terenului). Valoarea acestui proiect de rezistenta se ridica la 600 euro, iar arhitectul nu-si asuma raspunderea, sustinand ca ar mai fi fost necesara alipirea unui teren cu care nu am fost de acord. Am intrat in litigiu cu acest arhitect, reclamandu-l la Ordinul Arhitectilor. Acest for profesional a judecat cauza timp de un an. In timpul judecarii acestei cauze, in plin litigiu, arhitectul imi trimite recomandat o parte din proiect si ma notifica ca pentru proiectul de rezistenta sa ma adresez direct inginerului de rezistenta. Inginerul de rezistenta imi demonstreaza ca nu este vinovat. In final, am primit o hotarare definitiva a Ordinului Arhitectilor care imi este favorabila, arhitectul fiind sanctionat pentru realizarea unui proiect tehnic necorespunzator. Problema este ca nici acum nu-si recunoaste greseala si mai mult decat atat ma ameninta ca nu pot folosi proiectul lui, nici daca-l modific, intrucat este aparat de drepturi de autor si daca fac acest lucru va sesiza organele de cercetare penala. Nu vrea sa modifice proiectul pe cheltuiala lui si nici sa returneze banii primiti. Deci sunt si cu banii dati si fara posibilitatea de a utiliza sau modifica o lucrare intocmita gresit. Ce parere aveti ?