cand se iese din indiviziune?
adaugat de Adrian Carabulea la data de 27-09-2009
Tata a primit prin Contract vanzare-cumparare un teren extravilan de la fratele mamei pe care nu este trecut si numele ei doar mentiunea casatorit.Pretul terenului acum a scazut f multsi nu momentul pentru vanzare.
Tata acum insa este f bolnav si ne temem ptr dumnealui.
Intrebare:
Dupa moartea tatalui mama devine singurul proprietar al acestui teren? Il poate vinde fara acordul (consultarea) copiilor? Suntem trei frati.Va multumesc.
| Categoria | Diverse/Nu stiu |
| Expira in | 27-10-2009 |
Raspunsuri
Casa de Avocatura si Consultanta Casa de Avocatura "Toader si Asociatii"
adaugat in data de 28-09-2009Nu.
In primul rand nu trbuie sa fie trecuti amandoi in act, este suficient ca este stipulat cuvantul casatorit. Daca decedeaza mama - fiind bun comun are o cota de 3/4 iar copii au o cota de 1/4- deveniti co-proprietari si nu poate vinde niciunul fara celalalt.
Cu stima,
av. Oana Toader
Cabinet Individual de Avocat Ofelia Teodorescu
adaugat in data de 27-09-2009Terenul cumparat de tata este al dumnealui dar si al sotiei sale, adica mama,in proportii egale intrucat a fost cumparat in timpul casatoriei. Astfel ca, in cazul decesului tatalui jumatate din suprafata terenului este proprietatea mamei, iar cealalta jumatate, care era proprietatea tatalui, se mosteneste de catre sotie (mama) si copiii lui (d-voastra)-(1/4 la sotie si 3/4 la copii).
Dupa moartea lui impozitul e platit de mostenitori.
av. Ofelia Teodorescu
0744.377.983
0766.377.983
Comentarii
cand se iese din indiviziune?
adaugat de catre Adrian Carabulea in data de 27-09-2009Am uitat sa mentionez ca tata are certificat de handicap accentuat si legal este scutit de impozit pe teren.
Dupa moartea tatalui cine plateste impozitul la primarie?
Multumesc anticipat!