Buna ziua!
Vă rog sa- mi spuneti cui sa ma adresez sau ce trebuie sa fac in aceasta situatie :sunt coproprietar al unui imobil provenit dintr-o dezmembrare al carui cadastru a fost facut eronat, la cerere. Am fost la ing cadastrist care l-a intocmit, i-am aratat pozele imobilului si schita facuta de la primarie-birou urbanim ( masuratori la fata locului, dupa multe insistente ) si a spus ca asa i s-a solicitat.
In acest cadastru suprafata construita este de 250 mp iar in realitate mult mai putin adica 143 mp conform schitei facute de primarie-birou urbanism. Am mai descoperit apoi si altceva ca si supraf construita cu care figura pe rol tata, inainte de vanzarea imobilului catre noi fiicele era alta, …..171 mp. Ce este de facut?
Problema este ca, fratele a facut dezmembrarea acum patru ani fara a se consulta cu ceilalti frati, cu intentia cred de a incurca in asa fel lucrurile incat rezolvarea sa fie de durata si cu bani multi ( ceea ce s-a si dovedit de altfel: cheltuielile notariale cu CVC cred ca au fost influientate destul de mult , pe langa zona si de suprafata construita ). Ideea lui a fost urmatoarea: el e unicul baiat lui i se cuvine totul, noi fetele nu avem dreptul la nimic. S-a dovedit insa ca pe el nu-l interesa decat averea parintilor nu si ce se va intampla in timp cu acestia .Au fost dusi cu masina la un notar in alta localitate, n-au stiut ce-au semnat, n-au primit nici-un act iar fratele si-a ridicat foarte repede , in cateva luni, o vila mare in fata casei astfel incat jumatate din casa nu mai vede lumina soarelui niciodata. Asa cum aveam sa aflam abia dupa trei ani ( dupa ce am fost si-am cerut o copie dupa actul semnat la notar) surpriza…… contractul nu cuprindea nici-o clauza de intretinere iar limita era astfel incat partea lui sa includa si fantana din curte ( singura sursa de apa).Poarta de intrare in curte fiind de asemenea pe partea lui intr-o perioada ne-a amenintat ca-i violam proprietatea, ca ne da in judecata, dar i-a trecut insa, deocamdata. Nu si-a construit inca gard despartitor dar daca o face va spun sincer ca nici sa-i scoatem din casa morti pe batrani nu avem loc decat daca spargem si facem o usa spre strada. E un tip dificil, irascibil cu care nu se poate discuta…. civilizat. Partea lui e aproape 2/3 din vechea curte parinteasca si cu toate astea nu e multumit. Sper insa ca sa-si dea seama ca a gresit , sa-l lumineze Cel de Sus si sa-si revina.
Cu acest cadastru eu am fost la OCPI crezand ca se poate face rectificarea pe baza schitei de la primarie dar mi s-a spus ca trebuie facut alt cadastru ( cum e posibil asa ceva?) sau sa rezolv treaba in instanta ( cum? )
Va multumesc.