Donatie sau contract vanzare-cumparare

Buna ziua.Ma confrunt cu un caz mai deosebit si as dori o parere in acest sens.Nu sunt divortata,dar stau separat de sotul meu impreuna cu cei doi copii majori intr-un apartament,iar sotul meu sta intr-o garsoniera. Doresc sa intocmesc un act prin care sotul meu sa renunte la o parte din bunuri(pamanturile primite mostenire de la parintii mei si un apartamentul). Lui ii ramane garsoniera si masina. Apartamentul,masina si garsoniera le-am cumparat in timpul casatoriei. Doresc sa stiu care ar fi cea mai buna solutie pentru mine si copiii mei. Va multumesc anticipat.