Proprietate bun - apartament - achitat partial inainte de casatorie
adaugat de Costin la data de 31-03-2010
In ianuarie 2005 am facut un contract de antrepriza pentru un apartament impreuna cu logodnica mea pe atunci. In mai ne-am casatorit, iar apartamentul
l-am achitat in august dupa cum urmeaza (valoarea totala 43.000 euro
):
- parintii logodnicei - jumatate din valoare
adica 21.500 in aprilie (cu o luna inainte de casatorie)
- parintii mei: 2500 in februarie, 5500 in iulie si restul 13.500 am facut noi (eu si sotia acum) credit
in august pe care il achita in continuare parintii mei.
Am dat cifrele, poate sunt relevante.
Mentionez ca nu avem nici un act
care sa identifice proprietatea, doar in contractul de antrepriza se specifica faptul ca jumatate din suma va achita logodnica (pe atunci) si jumatate eu; contractul de vanzare-cumparare este pe numele nostru.
As vrea sa stiu care este raportul partilor in acest moment si daca este diferit de 50-50% (asa cum s-a achitat) cum se poate echilibra in eventualitatea unui partaj.
Multumesc!
Actualizare la data de 2010-04-12 05:00
"numai cel ce pretinde o cota mai mare de 50% la dobandirea bunurilor comune, este obligat sa dovedeasca contributia sa majorata"
Exact asta intrebam: faptul ca logodnica mea a achitat suma inainte de casatorie poate fi o dovada ca ar detine mai mult de jumatate din valoarea apartamentului?
| Categoria | Dreptul familiei |
| Expira in | 12-05-2010 |
Raspunsuri
Cabinet de avocat Adriana Elena Roman
adaugat in data de 06-04-2010Regula in partajul intre soti este ca ei au contribuit in cote egale la dobandirea masei partajabile (bunurilor comune). Avand in vedere aceasta situatie, numai cel ce pretinde o cota mai mare de 50% la dobandirea bunurilor comune, este obligat sa dovedeasca contributia sa majorata. Aceasta dovada se poate face cu acte sau cu martori (in cele mai multe cazuri). In cazul dvs insa, teoretic contributia la dobandirea masei partajabile este egala, insa conteaza ce suma a ramas de achitat din creditul contractat pe numele dvs (cel de 13500 euro). Restul de credit ramas de achitat va fi considerat datorie comuna a dvs si a sotiei si o veti suporta impreuna, in cotele de contributie ce se vor stabili in procesul de partaj. Daca suma ramasa de achitat nu este una semnificativa, aceasta nu va influenta neaparat cotele de contributie ale sotilor. Singura grija a dvs ar putea aparea in cazul in care sotia dvs ar contesta faptul ca ratele la creditul contractat pe numele dvs ar fi fost achitat de parintii dvs pana acum. Insa si in aceasta situatie, puteti dovedi cu martori ca cei care achitau in realitate erau parintii dvs (in cazul in care nu aveti chiar inscrisuri cu care sa puteti dovedi aceste aspecte). In partaj nu se pot asculta ca martori rudele si afinii pana la gradul al treilea inclusiv, decat daca cealalta parte este de acord cu ascultarea acestora. Mult succes.
Comentarii
Adaugare
adaugat de catre Costin Pop in data de 12-04-2010numai cel ce pretinde o cota mai mare de 50% la dobandirea bunurilor comune, este obligat sa dovedeasca contributia sa majorata.
Exact asta intrebam: faptul ca logodnica mea a achitat suma inainte de casatorie poate fi o dovada ca detine mai mult de jumatate?