chitanta mana

Buna ziua,

Am rugamintea sa ma indrumati ce pot face in urmatoarea situatie: in anul 2004 am cumparat un teren (500 mp) intravilan pe raza unei comune. Din cauza faptului ca nu era succesiunea facuta nu s-a semnat nici un act in acest sens.Mentionez ca am cumparat de la o singura persoana fiind de fapt mai multi mostenitori care verbal au spus ca nu emit nici o pretentie.Eu pe acest teren am construit o casa cu o valoare considerabila.Am platit impozitele pe teren in aceasta perioada dar nu pe numele meu.Acum cel de la care am cumparat sustine ca unul dintre mostenitori este in Spania si nu il poate gasi pentru a face succesiunea.Ma aflu doar in posesia unei chitante de mana prin care am cumparat acest teren.Cum intru in posesia terenului si implicit in legalitate?