Antecontract vanzare-cumparare casa si teren
adaugat de monirazvan la data de 03-01-2008
Buna ziua!
In cursul anului 2007 am intentionat sa cumpar o casa si teren aferent in suprafata de 660mp. Cand sa facem actele la notar mi s-a explicat de catre notar ca se poate face act de vanzare-cumparare doar pe casa, neexistand acte pe teren. Proprietarul a cumparat casa in 1980 si se mentioneaza ca terenul in suprafata de 250 mp trece in proprietatea statului si i se atribuie 100mp teren in folosinta pe durata existentei constructiei. Proprietarul a intrat acum in posesia celor 250mp de la primarie dar noi am facut antecontractul pe intreaga suprafata de 660mp pe care o are ingradita. Acum proprietarul spune ca nu mai poate intra in posesia restului de 410mp deoarece acele nr topo sunt detinute de alte persoane. Sa renunt la antecontract si el sa-mi restituie avansul sau sa accept cei 250mp si casa fara sa-i mai dau nici un ban. Va multumesc!
| Categoria | Drept civil |
| Expira in | 02-04-2008 |
Raspunsuri
Casa de Avocatura Cabinet de avocatura "Silviu SERBAN"
adaugat in data de 04-01-2008Buna seara!
Va recomand sa cereti vanzatorului actele de proprietate in baza carora detine terenul de 660 mp. Daca el nu are acte decat pe 250mp, cereti-i actele celui dinaintea sa care a avut 660mp. In cazul in care exista numere cadastrale detinute de alte persoane pe restul de suprafata pana la 660, incercati sa obtineti copii ale acelor acte de proprietate, sau macar numerele cadastrale.
Ulterior, cand avocatul dvs. va va putea oferi consultatia in legatura cu ce posibilitati aveti de a obtine dreptul de proprietate asupra intregii suprafete de 660mp, veti putea opta pentru una dintre variantele prezentate.
Cu stima,
av. Silviu Serban
0722 330 277
www. birou-avocatura. com
Cabinet individual Lupu & Lupu Law Consulting
adaugat in data de 03-01-2008Buna seara ,
Cam incurcata situatia , am insa cateva intrebari pentru a va putea raspunde corect la intrebareea dvs. Ati spus ca 660 mp ii avea ingraditi atunci cum de ei apartin altor persoane , deoarece ati spus ca au nr cadastrale pe aceea suprafata. Vreau sa inteleg , el stapaneste de drept 660 mp adica sunt ingraditi si ii cultiva , este al lui terenul de 20 -30 de ani sau cum ? Astept un raspuns. O seara buna .
Comentarii
Inca nu au fost adaugate comentarii.