Suprafata de teren "pierduta" la cadastru
adaugat de ionescu la data de 24-02-2008
Am facut un antecontract de vanzare a unui teren de 1000mp cu cineva care nu avea facut la momentul acela cadastru si intabularea. dupa efectuarea acestora a aparut o suprafata fe 250 mp in minus. din pacate una din clauzele antecontractului era ca dak ma razgandesc pierd banii asa k a trebuit sa dau si diferenta d bani aferenta cumpararii. exista vreo posibilitate sa revendic in instanta diferenta asta de suprafata?am inteles k in extrasul de carte funciara aparea la acelasi teren o suprafata de 1200mp. cei d lk aprimarie nu vor sa colaboreze! c demersuri trebuie facute? va multumesc.
| Categoria | Drept civil |
| Expira in | 25-03-2008 |
Raspunsuri
Cabinet individual S.C. A "Georgescu si Asociatii"
adaugat in data de 25-02-2008In antecontractul pe care l-ati incheiat probabil ca este trecuta suprafata de teren exacta pe care doriti sa o cumparati. In cazul in care va razganditi pt faptul ca la masuratori a reiesit o suprafata mai mica de teren, nu este culpa dvs. si nu va veti pierde suma platita deja. De cumparat nu puteti cumpara decat cea ce exista in acte. Deci nu puteti revendica ceva ce nu ati cumparat si pt care nu aveti titlu. Insa ar putea exista si alte solutii. trebuie vazute insa toate actele terenului si antecontractul incheiat. Problema este complexa si din mesajul dvs lipsesc unele informatii. In cazul in care doriti sa ne consultati in problema dvs, va asteptam la sediul societatii noastre, dupa ce in prealabil ati efectuat o programare, fie telefonic, fie prin e-mail.
O zi placuta,
SCA "Georgescu & Asociatii"
tel: 0726193970 - Av. Raluca Ifrim
e-mail: av. ralucaifrim@yahoo. com
Cabinet de avocat Carmen Petrescu
adaugat in data de 24-02-2008Nu este prea clara problema dvs. Eu inteleg ca dvs. ati dorit sa cumparati aceasta suprafata de teren si in urma constatarii ca aceasta suprafata este mai mica decat in acte, v-ati razgandit. Ca urmare a acestui fapt vi s-a cerut suma de bani in plus prevazuta in clauzele contractului...
Daca este asa, nu aveti nici o treaba dvs. cu primaria in urma renuntarii la acel antecontract nu ati dobandit dreptul de proprietate pe acel teren.
Problema la dvs. ar fi de o alta natura: atat timp cat persoana care a vrut a va vanda terenul respectiv si ulterior constatati ca suprafata respectiva este mai mica decat cea din acte, nu poate fi culpa dvs. pentru rezilierea antecontractului, deci nu ar fi trebuit sa va ceara acea diferenta de bani.
E bine sa va faceti o programare la un cabinet de avocatura care sa va indrume ce trebuie facut in acest caz pentru a va recupera acea suma de bani!
Daca nu am inteles corect problema dvs. reveniti cu detalii la telefon sau pe mail, eventual stabiliti o intrevedere.
Cu respect,
av. Carmen Petrescu
Cabinet individual Paul Chis
adaugat in data de 24-02-2008Puteti sa solicitati pe cale amiabila diferenta platita sau pe calea justitiei.
Primaria nu are nici o treaba in problema dumneavoastra.
Pentru detalii puteti sa ma contactati.
Comentarii
Inca nu au fost adaugate comentarii.