Stabilire uzucapiune teren peste 30 de ani
adaugat de costel la data de 11-05-2008
parintii mei (care au decedat in anul 2000 ) au donat in anul 1977 primariei orasului , cu act autentic la notar un teren de 260 mp din totalul de 360 mp . Tot in 1977 primaria le-a dat parintilor mei , in compensare , alaturi de terenul donat , o suprafata de teren de aproximativ 200 mp dar fara acte . Parintii mei au ingradit si folosit acea suprafata de 200mp ca si cum ar fi fost terenul lor .In anul 2008 am facut dezbaterea mostenirii si primaria ne-a permis sa facem dezbaterea numai pe suprafata de 100mp care reiesea din acte . Ca urmare am deschis actiune in instanta pentru actiune in constatare parata fiind primaria orasului . La primele doua termene primaria nu s-a prezentat iar la al doilea termen am solicitat instantei sa ne acorde dreptul de proprietate asupra terenului de 200mp dat de primarie fara acte prin uzucapiune deoarece sant indeplinite conditiile uzucapiunii de 30 de ani : posesia este utila adica neintrerupta , netulburata ,publica ,exercitata sub nume de proprietar conform art 1846-1847 din codul civil , posesorul a vrut sa fie proprietar deoarece a ingradit terenul si a afrmat tot timpul ca este al lui ( am cerut dovada cu martori ) iar perioada de timp este indeplinita ( 30 de ani ) si nu este nevoie de act de proprietate . Credeti ca avem vreo sansa sa obtinem dreptul de proprietate ?Cum ar trebui sa mai actionam dat fiind ca ne aparam cauza fara avocat ?
| Categoria | Drept civil |
| Expira in | 10-06-2008 |
Raspunsuri
Casa de Avocatura si Consultanta Casa de Avocatura "Toader si Asociatii"
adaugat in data de 12-05-2008Sincer nu este un proces usor. Trbuie dovedita posesia parintiilor, dreptul dvs de a fi proprietar de pe urma parintiilor, lucru deloc usor in practica. Cel mai bine va apara interesele un om de specialitate. Nu intamplator sunt specialisti pe lumea asta....Va puteti infunda fara sa va dati seama , omitand un act de procedura pe care nu-l cunasteti si sa pierdeti cu dreptatea in brate....Iar cand se finalizeaza procesul va veti duce la un avocat si nu prea va avea cum sa va scoata situatia la capat deoarece daca invoca acelasi proces i se va ridica autoritatea de lucrur judecat....Si in afara de acest lucru tin va spun ca absolut intotdeauna in astfel de cazuri fara acte in fata tot ce discutam sunt pareri generale si nu particulare cazului dvs in concret.
Cu stima,
Av Oana Toader
0726287910
Cabinet de avocat Larisa Somfalean
adaugat in data de 11-05-2008Orice solicitare in fata instantei trebuie dovedita. Veti putea obtine castig de cauza doar daca veti demonstra ca sunt indeplinite conditiile pentru a uzucapa (cele pe care se observa ca le cunoasteti). Mai este in discutie calitatea dumneavoastra de reclamant(i). Ar fi trebuit sa invocati jonctiunea posesiilor.
Consultati un avocat.
Cabinet de avocat Carmen Petrescu
adaugat in data de 11-05-2008In primul rand, nu este bine ca ati pornit la un astfel de drum fara avocat!
In al 2-lea rand, nu precizati care este solutia instantei data in prezenta cauza.
Cel mai bine ar fi sa va programati la o consultatie juridica la un cabinet de avocatura, deoarece sunt multe aspecte de discutat si multe necunoscute in speta dvs.Numap vazand actele pe care le detineti veti putea primi un raspuns complet si pertinent.
Daca doriti, va invitam la sediul cabinetului pentru o consultatie juridica, cu o programare prealabila.
Cu respect,
av. Carmen Petrescu
Comentarii
Inca nu au fost adaugate comentarii.