Drept de servitute sau abuz de folosinta?

Buna seara, imi cer scuze ca va deranjez, dar dupa ce am scanat si am studiat toate actele de proprieatate din mosi-stramosi, nu m - am dumirit:
E vorba de un drum cu drept de servitute ( noi suntem proprietarul aservit)drept acordat de bunicii mei in 1958, respectiv 1963, odata cu vanzarea unor locuri de casa. Bineinteles, noi, nepotii, proprietarii actuali si locatari de fapt ai casei bunicilor, platim in continuare impozit si suntem intabulati pe parcela respectiva, in suprafata de 54,19 mp, care ne figureaza ca sarcina pe teren.
Toate bune, ca noi le respectam dreptul de servitute de atatia amar de ani, dar vecinii cu pricina l - au si asfaltat in 1990 ( cand un alt vecin a fost primar) - ei aveau masina inca de atunci - si au inceput sa - l considere strada, domeniu public, lucru pe care acum il sustin cu vehementa.
Noi ne - am cumparat masina abia asta - iarna si de atunci avem mereu probleme unde sa parcam ( desi avem si front stradal de 32 m la strada propriu - zisa).
Casa e amplasata la vreo 25 de m deasupra strazii si accesul se face pe acest drum in cauza si apoi pe trepte de piatra.
Drept e ca initial puteam ajunge pe acest drum printr - o ocolire pana sus la noi in gradina, dar vecinii cu pricina l - au ingustat prin construirea de garduri dincolo de perimetrul achizitionat propriu - zis, astfel incat noi in nici un caz nu ne mai putem urca masina in gradina astefel incat sa parcam pe proprietatea noastra.
Si astazi m - am trezit ca una din vecine, pe baza nu stiu carui ONG pt. drepturile omului ce si l - a infiintat ea, a adus politistul comunitar si barbatu - mau s - a pricopsit cu un Proces - verbal de avertisment si amenintarea de amenda cu 1000 lei PENTRU CA A PARCAT PE DOMENIUL PUBLIC!!!
Precizez ca intre timp pe cealalta parte a strazii s - au construit multe vile, toti au 2 - 3 masini si parcheaza frumos, insirati, pe partea opusa, adica in dreptul frontului nostru stradal.
In plus, au obiceiul sa intoarca pe acest drumeag si ii scoate din sarite sa fie masina noastra acolo, ca nu pot intoarce.
In ce ne priveste, poate ne - ar conveni ca Primaria sa exproprieze parcele respectiva, transformand - o in domeniul public ( la pretul oficial al zonei am lua vreo 55 milioane si n - am mai plati impozit degeaba)dar n - as crede ca Primaria a facut asta de la sine, fara sa ne notifice macar, mai ales ca si in acest an, la plata impozitului, parcela figura intabulata tot pe noi, tot cu acelasi numar, tot cu specificatia "arator"cu sarcina de drum de servitute.
Va multumesc anticipat

Actualizare la data de 2008-08-08 21:09
Catre Casa de Avocatura si Consultanta Casa de Avocatura "Toader si Asociatii", in att Dna(Dra)Oana Toader
Multumesc pentru promptitudine, dar eu sunt PROPRIETARUL, nu cel cu drept de servitute.
Catre Dna(Dra)Iusco Asijderea va multumesc, mai ales ca v - ati prins imediat despre ce e vorba. Am Totul scanat /PC-ul personal, inclusiv schite topo, planuri de amplasament, extrase CF si chiar copie dupa CF incepand de pe la 1800 nu stiu cat in limba maghiara si pana in zilele noastre. Bunicul meu a facut dupa fiecare vanzare planul dezmembrarilor, asa ca stim exact fiecare nr. topo care s - a vandut si unde era el asezat.
Problema e ca nu stiu cum sa vi le trimit ca atasament, ca nu v - am gasit adresa electronica.
Actiunea in justitie nu o voi declansa eu(oricum e vacanta)astept ca vecina sa - si implineasca amenintarile si sa ma actioneze in instanta pentru tulburarea dreptului de servitute.
BECAUSE:scotocind in continuare am constatat amuzata ca ei au intabulat drept de servitute "libera trecere cu piciorul si cu orice vehicol" (ma rog, vehicol al Romaniei anului 1958, cand-am verificat!-cel mai mare gabarit al unui vehicol rutier era de 2,58m si ala apartinea armatei)exact drumul pe care ulterior l - au ingustat, construindu - si gard!!!De fapt, acel drum nici nu - i intereseaza, e pe langa proprietatea lor in sus. Putin imi pasa, pentru ala au acte!
In schimb, mult disputatul drum ( 50 de ani cred ca e chiar mult; practic, 2 ani 1/2 dupa cumparare 1958-1960 nici nu i s-a stabilit traseul definitiv!)este dat prin CF, ca sarcina pe teren, cu drept de servitute, cu totul altor proprietari din vecinatate, care stau mai jos de noi si nici nu au motive sa - l foloseasca, probabil nici nu stiu despre acest drept de servitute, sau chiar daca stiau, le era inutil, n-au avut de ce sa uziteze vreodata de el. In cei 48 de ani de cand s- a definitivat traseul drumului, ei sunt al treilea proprietar(afara de familia mea), 2 case au fost daramate si reconstruite pe acel platz, asa ca afara de nr. topo, nimic nu mai seamana cu anii 60'.
Tot "sacretul" cu actele, se pare, e sa le citesti cu atentie (...numerele topo!)
A, si am gresit si eu, parcela in cauza figureaza ca gradina, ceea ce ii induce un impozit mai mare ca "arator"
In privinta actelor, vi le atasez cu placere, e reconfortant sa poti proba cu inscrisuri, mai ales cand o poti face electronic - dar UNDE?
Inca o data multumiri, Dna Iusco, as avea incredere sa colaboram (D-voastra vad ca vorbiti "in aceeasi limba")