Disputa asupra teren cu societate comerciala
adaugat de nedelescu la data de 08-08-2008
BUNA ZIUA,cam asa stau lucrurile:
1.Notificarea in baza Legii 10/2001 a fost facuta pentru suprafata totala de 4.217 mp .
2.Actiunea are ca obiect, obligarea anularea Deciziei nr. 237/23.02.2005 emisa de SC Petrom SA prin care s-a respins Notificarea d-nei Visan Elisaveta; obligarea paratei la restituirea in natura a terenurilor libere, iar pentru cele afectate de conducte si utilitati, prin echivalentul a 500Euro mp.
3.in primele faze procesuale, a fost respinsa actiunea, avand in vedere imprejurarea ca, nu s-a facut dovada ca terenul face obiectul Legii 10/2001
4.In recurs, au fost casate sentintele de la fond si apel, si a fost trimisa cauza spre rejudecare, cu obligativitatea intocmirii unui raport de expertiza cu obiectivul :daca terenul solicitat face parte din intravilan sau nu (daca face obiectul legii 10/2001 sau nu).
din raportul de expertiza a reiesit ca numai parte din teren (3145 mp fac parte din intravilan), deci obiect al Notificarii
Nu s-a stabilit ca obiectiv si valoarea de piata a acestor terenuri, deci nu poate fi admis capatul de cerere privind obligarea paratei la plata contravalorii terenului, avand in vedere ca din acelasi raport de expertiza rezulta ca, terenul, in totalitatea lui, este afectat (1080 mp ocupati de statia de compresoare Ticleni, iar 2065 mp ocupati de statia de distributie titei (parcul central).
Actiunea este admisibila, intr-un procent de 90%, pentru suprafata de 3.145 mp, prin restituire in echivalent si raportata la raportul de expertiza si cumprinzand valoarea de circulatie a terenului , avand in vedere ca acest teren face obiectul Notificarii.
In ceea ce priveste durata in timp si fazele procesuale:
a) aceasta faza (fond dupa casare) nu mai poate avea mai mult de 2 termene, avand in vedere ca probele au fost deja administrate.
b) Urmeaza apel si recurs, care pot dura pana la cel mult 3 termene apelul, iar recursul se va judeca intr-un singur termen.
Vreau sa stiu ce se poate face.Astept raspuns.
Multumesc,
Silvana Nedelescu
| Categoria | Drept civil |
| Expira in | 07-09-2008 |
Raspunsuri
Casa de Avocatura si Consultanta Casa de Avocatura "Toader si Asociatii"
adaugat in data de 11-08-2008Cam greu de detaliat in doua vorbe: trebuie sa vedeti toate etapele procesuale: urmariti toate punctele actului juridic civil; capaciate, consimtamant , obiect, cauza inclusiv: valabilitatea actului juridic civl, legaliatea luui, termenele....dupa: caile de atac sunt in functie de motivul pentru care sentinta este apelata sau recurata.
Succes
Avocat Viorica Iusco
adaugat in data de 09-08-2008Ce se poate face in speta de fata?MULTA RABDARE.Considerente; 1.Legea nr.247/2005 priveste Modificarea si completarea Lg.10/2001-regimul juridic al unor imobile preluate in mod abuziv in perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989. 2.A se verifica daca doamna in speta care a promovat actiunea are sau nu calitate procesuala si daca este indreptatita a solicita terenul intravilan sau compnsatie baneasca.3. Daca Notificarea doamnei se incadreaza in dispozitiile legale , ma refer la termene, documentatia necesarii formarii dosarului de Notificare, cine este ea/, Cine figureaza de fapt in Cartea funciara: in baza carui decret s-a facut preluarea si de cine anume? 4. Documentele justificate ale proprietatii depuse la dosar de reclamanta prin care se face dovada proprietatii-este posibil sa nu detina nici un fel de act justificativ care sa-i confere dr. la actiune si la pretentii.Intr-o alta ordine de idei: Casarea cu trimitere in rejudecare si indrumarul instantei de recurs este obligatoriu pentru instanta care rejudeca procesul.Examinind in rejudecare actiunea reclamantei raportat la acte,inclusic concluziile expertului, dar si apararea documentata care va trebui s-o faceti{ma refer stict la reclamanta , daca a fost sau nu deposedata de teren ea sau antecesoriiei}, exista multe cazuri de solicitari care sint simple fabulatii si inventii in scopul imbogatii fara justa cauza., ESTE POSIBIL, CA ACTIUNEA RECLAMANTEI SA FIE RESPINSA CA NEINTEMEIATA.Referitor la caile ordinare de atc , cit si cele extraordinare, se parcurge in aceasi forma procedurala pe care o cunoasteti.Desigur , in ipoteza in care sint administrate toate probele legale admise iar instanta de fond isi va motiva extrem de bine solutia, celelalte instante , nu vor face altceva decit sa exercite un control cu privire la legalitate.
Comentarii
Inca nu au fost adaugate comentarii.